Plan d'urbanisme - Densité de construction

La carte 3.1.2 exprime la densité de construction pour l'ensemble de la ville selon une échelle de 17 couleurs qui intègrent les différents paramètres de densité. Elle est disponible à la section 3.1.2 du Plan d'urbanisme.

Les paramètres de densité de construction permettent d'encadrer la production architecturale et de déterminer l'échelle de la forme urbaine de même que l'intensité des activités sur les différentes portions du territoire.

Pour chacun des secteurs à construire ou à transformer, les paramètres énoncés traduisent les intentions du Plan quant au caractère souhaité. Dans les secteurs établis, ces paramètres correspondent au caractère général du bâti existant dont le Plan vise la pérennité.

Consultez la carte interactive du Plan d'urbanisme pour visualiser les données thématiques.

Données et ressources (2)

Fiche descriptive du jeu de données

Organisation Ville de Montréal
Catégories Infrastructures
Loi, justice et sécurité publique
Étiquettes Plan urbanisme
Urbanisme
construction
densité
Licence Attribution (CC-BY 4.0)
Citation recommandée VILLE DE MONTRÉAL. Plan d'urbanisme - Densité de construction, [Jeu de données], dans Données Québec, 2017, mis à jour le 07 février 2024. [https://www.donneesquebec.ca/recherche/dataset/vmtl-plan-urbanisme-densite], (consulté le 03 février 2025).
Responsable Service de l'urbanisme et de la mobilité
Courriel donneesouvertes@montreal.ca
Fréquence de mise à jour Irrégulier
Couverture géographique Territoire de la ville de Montréal
Couverture temporelle Adopté le 2023-12-18
Informations complémentaires

Les 19 extraits de la carte de la densité de construction, inclus à la partie II du Plan, sont accompagnés de descriptifs qui énoncent les paramètres s'appliquant à chaque secteur. Complétés, le cas échéant, par des annotations, ces paramètres décrivent le caractère général d'un secteur, actuel ou souhaité, en fonction de l'un ou de l'autre ou de l'ensemble des éléments suivants :

  • le nombre d'étages hors sol (excluant les mezzanines) ;
  • le mode d'implantation : isolée, jumelée, contiguë ;
  • le taux d'implantation au sol des bâtiments ;
  • le coefficient d'occupation du sol, notamment dans les secteurs à transformer ou à construire.

Consulter la section 3.1.2 du Plan d'urbanisme pour plus de précisions.

Dictionnaire de données

  • secteur (Texte variable) : Nom des secteurs établis, à transformer ou à construire
  • min (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) minimal
  • max (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) maximal
  • indice (Autre) : Indice utilisé pour la teinte appropriée sur la carte
    • 0 : Conservation
    • 0,1 : Grand espace vert ou parc riverain
    • 0,2 : Non applicable
  • etages_min (Autre) : Nombre d'étages minimal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • etages_max (Autre) : Nombre d'étages maximal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • type (Autre) : Type ou mode d'implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Isolé
    • 1,5 : Isolé ou jumelé
    • 2 : Jumelé
    • 2,5 : Jumelé ou contigu
    • 3 : Contigu
  • taux (Autre) : Taux d'implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Faible
    • 1,5 : Faible ou moyen
    • 2 : Moyen
    • 2,5 : Moyen ou élevé
  • Shape_leng (Autre) : Périmètre du secteur (en mètre)
  • Shape_area (Autre) : Superficie du secteur (en mètre carré)
Site internet de l'organisation ou de référence https://montreal.ca/articles/plan-durbanisme-18111
Respect des lignes directrices 100.0%
Dernière modification (métadonnées ou ressources) 2024-02-07 11:03 EST
Diffusion initiale 2017-05-26 14:08 EDT
Identifiant 63964021-1bb6-4828-ae82-b7ac421a4990